住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

中古住宅診断は通常の大きさの家の調査でも
５時間ぐらいは掛かります。
購入前の調査をお勧めしていますので
目視調査が主になります。
（解体調査はできません）

但し、皆さんがもっとも、気にされる構造を
確認するには、家の傾きを調査することが重要です。それには傾斜を計る、オートレーザーと
デジタル傾斜計を使用します。

更に表面だけでなく、点検口があれば、
屋根裏、床下も可能な限り、入り調査します。
この写真は床下の状態です。
何故か？地面に穴がポコポコありました。

近づいて、中を診ると木の杭があり、かなり腐食が進行していました。
この木杭は家を支える重要な構造体です。
これ以上、腐食が進行すると家は傾きます。

改修工事は可能ですが、かなりの費用が掛かります。
この情報を購入してから、知っても、どうでしょう。購入前なら、止めるという判断もできますが・・・・・ご注意ください。