住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

やっても、やっても直らない雨漏れ
「ここがあやしいから、壁の塗装をしましょう」と工事をしても直らない？
窓かな？コーキングかな？
そのうち、施工会社は来なくなる。

結局、私の処へ相談
原因をしっかり調べないと直りません。
という訳で
内部壁を解体して外壁から高圧散水試験を実施

上の写真は外壁に発生していた「亀裂」

下の写真は内部壁を解体した状態ですが、
高圧散水でその亀裂から、水が流れ出しました。
「１５cmという厚いコンクリートの壁から、雨水が入るなんて・・・・・」というのが
ご依頼者からの感想でした。
今までの施工会社の人からは「こんな亀裂から雨水なんて入りませんよ」と言われていたようです。
でも、試験の結果、漏水がはっきりしました。
この浸入口を直せば、雨もれは直ります。

原因の推定は重要ですが、推定だけでは、やっぱり直りませんね。
解体とか、試験には費用が掛かりますが、これを惜しむと結局、無駄な費用が掛かってしまいます。
手を掛けた以上は最後までやってほしいものですね。