住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

先週はマンションにお住まいの方から
連続して、４件の相談がありました。

この時期ですから、壁に黒カビが・・・・？

前回も事例でご紹介しましたが、
表面に発生するカビもありますが、
壁の内部に流れ込んだ結露水によるカビ発生

右上の写真は外部窓ですが
マンションの場合は防火上の問題などから
外側の窓はアルミで一枚ガラス
内部窓は樹脂サッシだけど、１枚ガラス
このアルミ窓と樹脂サッシの間で結露して
サッシに接合部のすき間から
壁の内部に浸み込んでいきます。
これ、なかなか信じてもらえないのです。

下の写真は電気コンセントの内部で
結露して、サビ汁が流れ出してきています。
このコンセントボックスを付けるために
断熱材がなかり薄くなっているのが原因です。

あと、マンションのベランダに氷ができて、
排水ができなくなり、家の中に流れ込むという現象も毎年、あるようです。
（実は我が家も今年、危なかったのです）
もう少し、寒さが続くようです。
マンションに方はベランダ・・・・
戸建ての方は屋根・・・・にご注意ください。

次回の更新は来週末に予定しております。