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地下のお店に漏水?

投稿日:2017/12/3

大雨の翌日
雪融けの春先

地下にあるお店に漏水が起こる。

どこから入るんだろう?
雨に日だけでなく、春先に?

私の結論は外壁や屋根からではない。

地下の外壁面になるんですが
まさか、鉄筋コンクリートの壁からと
信じられないと思われる方が多いようです。

鉄筋コンクリートには亀裂ができます。
亀裂がない鉄筋コンクリートは寧ろ、ないです。

更に施工手順を考えると
どうしてもコンクリートのジョイントは
必ずあります。

地面を掘るので費用がかなり掛かります。
なかなか、この改修方法を
提案するのは勇気がいるかもしれません。

費用を掛けた以上
再発は絶対にする訳にはいきません。

地下への入り口も原因の一つと判断し
ドアを撤去して、鉄筋コンクリートで
閉鎖しました。

亀裂、コンクリートのジョイント部は
防水材で一度、処理をして
全体を防水処理して、完成です。

これはモルタルではありません。
特殊防水の材料を使っています。

原因は一つでないこともよくあります。

慎重に全面をチェックして
改修工事をしています。

方法はいろいろありますが
安く直すことが優先してしますと
失敗します。

私には過去に苦い経験があります。
それは繰り返したくありません。

次回は来週末に更新の予定です。