住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

今日の札幌はついに冬景色。

数年前の自宅マンションのベランダで
起きたトラブルを思い出します。

ベランダに出るサッシの近くの
床が変色して、ぬれていました。
何か？おかしいとベランダを見ると
一面、氷で覆われていました。

先ずはこの氷を何とかしないとと思い
お湯を沸かして、融かそうとしましたが
氷が厚過ぎる。

お湯をかけても、排水できないから
さらに状況は悪化するだけ。

そして次は氷を割って、取り除こうと
ハンマーで叩きました。
でも、あんまりガンガンやると
防水が破れてしまいます。
注意が必要です。

排水が出来るように
排水口周りの氷を融かすことを
最優先にお湯は最小限に使う。

２時間の悪戦苦闘の結果
排水を確保することが出来ました。

室内のフローリングは張り替えの
工事が必要でしたが
保険が適用されたので助かりました。

現在は管理組合と検討の結果
排水口に熱線ヒーターを
設置してもらったので、安心です。

これまで、こんな事が起こっていなかったので
少し、焦りましたが、どのマンションでも
起こる可能性はあります。

マンションにお住いの方は
たまにはベランダを見てみましょう。

家のことで何か、不安、疑問がありましたら
お気軽にメール、ＦＡＸ，電話で
ご相談ください。

次回は来週末に更新の予定です。