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こんな処からも水が・・・・・

投稿日:2016/7/3

天井に水シミが出て
更に
天井の照明器具のかさに
水が溜まるという現象。

事前に近くの天井点検口から
確認して
原因はすが漏りと判断して
改修工事をしました。

その部分の天井材を剥がして
天井の断熱材を取って見ると

天井照明の電気の線の周りにも
水シミがたくさん、ありました。

やはり原因はこれだと確信しましたが
チョット気になる事がありました。

天井断熱材はブローイングという
綿のような材料ですが
一ヶ所だけ、その綿が固まっているんです。

通常はそんなことはありません。
どうも腑に落ちなくて
綿の固まりの上を見ると
排気用のアルミ製のパイプがありました。

裏側までよく見ると
一部が錆びて変色しており
ちょっと引っ張って見ると
大きく口が開きました。

これは排気パイプの中で
結露した水の影響で
アルミ製パイプが腐食したものです。

排気パイプは通常、水勾配を取り
結露水を外部に排出するように造ります。

しかし、パイプが4mぐらいあり
水勾配も取れていなくて
長年、結露水が溜まった
この箇所で腐食したものです。

改修はこのパイプの交換と
水勾配を直し
更に防食テープで補強して
完了です。

原因はこれまでも
一つでないことを経験しています。

改修工事の監理は必ずさせて
頂いています。

問題が再発することは
絶対に嫌だからです。

次回は来週末に更新の予定です。